盘锦辽东湾新区海岛生态住区地下综合管廊一期PPP项目（政府方咨询）案例简介

一、  工程项目概况

盘锦辽东湾新区海岛生态住区地下综合管廊一期（一标段）PPP项目，是海岛生态住区进岛联络段，该标段全长4,466米，项目总投资73,292万元。

本项目建设范围是盘锦辽东湾新区海岛生态住区地下综合管廊一期（一标段），为海岛生态住区进岛联络段，总长度为4,466米。建设内容主要包括：综合管廊主体结构工程、管廊附属设施及入廊市政管线，其中配套附属设施包括通风系统、监控与报警系统、供配电系统、给排水系统、标识系统，入廊管线包括给水、污水（压力）、电力、通信、燃气、热力六类专线。

二、  实施方案简介

项目采用建设-运营-移交（BOT）运作方式，引入社会资本，发挥市场机制作用，提高项目运作效率，PPP项目合作期限届满后，项目公司将项目设施及附属设施无偿移交给政府方或政府指定机构。

盘锦鑫诚实业集团有限责任公司作为政府方出资代表，与社会资本按照49:51的比例共同出资设立项目公司。拟建设综合管廊长4,466米，采用BOT运作方式，由项目公司负责建设、融资和运营管理，盘锦辽东湾新区管理委员会授予项目公司15年特许经营权（含建设期和运营期）。合作期结束后，项目公司将项目设施及附属设施无偿移交给政府方或政府方指定机构。

政府采用可行性缺口补助的模式对项目公司进行补助。

三、  采购结果与项目实施现状

本项目采用竞争性磋商采购方式采购社会资本，已经采购完成，正在签订PPP项目合同阶段。

本项目中，南京卓远资产管理公司担任盘锦辽东湾新区管理委员会财政局的咨询顾问，全程负责项目实施方案、物有所值评价报告、财政承受能力论证报告、资格预审文件、采购文件、PPP项目合同的编制和组织协调工作。