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盘存量资产,扩有效投资9|文旅、康养与体育融合发展的新机遇
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南京卓远 林志东

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一、引言

/Introduction/

 

近日,国家发展改革委印发《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》,意见明确:支持民营企业投资农村新产业新业态,促进农业与文化体育、健康养老等业态融合,因地制宜发展休闲农业和乡村旅游产业,培育壮大特色产业。鼓励民间资本参与文化产业赋能乡村振兴建设,支持优势特色产业集群、现代农业产业园、农业产业强镇等项目,以及国家农村产业融合发展示范园建设,激发乡村产业发展活力。

 

“十四五”期间,我国经济稳步增长,旅游、康养、体育的需求和标准也在扩大和提升,在旅游方面特别明显,在全面进入大众旅游时代后,旅游业面临高质量发展的新要求,旅游消费需求逐步从低层次向高品质和多样化转变,由注重观光向兼顾观光与休闲度假转变,所以伴随着旅游市场规模的不断扩大及旅游消费水平的不断提升,旅游业开始渗透和融合文化、科技、医疗、体育、互联网等产业,形成新的旅游业态。所以在十四五时期相关政策引导下以及新冠疫情的影响下,产业融合创新的步伐将被加快,文化旅游和康养、体育的高质量发展是经济发展以及百姓生活品质提升的重要表现。以下内容则是对近年重大政策梳理。

 

 

表1 近一年政策梳理

 

 

二、十大趋势

/Ten trends/

 

旅游的内在价值是精神丰富追求,康养和体育的内在价值是体态康健。旅游、康养以及体育的发展,展现着人们生活品质的追求以及社会经济的发展,在目前人们对生活品质高质量的追求下,城投企业在旅游、康养、体育领域实现发展可以在以下几方面来考虑:一是多元融合、区域协同发展,通过产业融合与区域协同打造特色产品;二是创新经营产品与经营模式,探索新的经济增长点;三是通过互联网辅助,为人们提供便携、智慧型产品或服务。

 

从打造高品质生活服务角度出发,产业链条的自身延展、区域协同以及便民的服务是未来的发展趋势。从产业图谱可以看出,城投企业可以在互联网辅助下,向产业融合的方向发展,实现产业拓展和转型升级。

 

1 园区产业链图谱

 

 

 

趋势一

多元产业融合、区域协同发展为首要趋势

人们精神、物质等方面的需求,随着社会的发展以及生活水平的提高而增长,人们不再满足于单一产品的单一体验,更倾向于单一产品多重体现的选择,因此产业融合发展是实现这一目标的有效途径。旅游行业涉及的范围以及行业比较广泛,例如服装行业、餐饮行业、交通行业、房地产行业等,均能够衔接,而且带动能力较强,市场参与度相应其他行业而言也比较高,以此在旅游、康养和体育领域内多元产业的融合,可以以旅游为外在表现载体,以康养、体育为内在元素,形成具备独自特色的新业态。充分利用旅游业综合带动能力,带动其他产业发展,实现社会经济稳定增长。多元产业融合发展的同时,可以开展区域协同发展。区域协同发展主要以资源共享、优势互补的方式,提高区域产业竞争力,进而构建“点状辐射、带状串联、网状协同”的旅游空间新格局,结合日渐健全的综合交通设施,进而提升区域产业的辐射范围。

 

 

趋势二

互联网辅助产业智慧化发展

互联网在高质量发展的当今社会发挥出的作用是无法替代的。互联网的自由性、实时性、交换性、共享性以及开放性的特性,有助于提升产业品质、打造产业品牌、优化供需关系,以最少要素投入获得最大产出,“互联网+”的开展给产业发展带来更多的可能性,例如创作出符合客群需求的产品;准确地了解客群最真实的需求,判断流行趋势,解决产业结构性矛盾。同时“互联网+”的智慧化产业的发展,更有助于客群了解产业市场,使其能够更加快速地获得优质的产品(服务),提升客群的体验感受,为消费提供了便捷,促进了经济增长。国家各项政策及规划均提及通过“互联网+”辅助产业融合和高质量发展,为群众提供智慧便捷的公共服务,将公共服务推行信息化协同和服务化伸展,促进新业态的形成。

 

 

趋势三

“周边游”产品需求逐渐增加

自2020年疫情爆发到现在不时的疫情反复已经有三年时间,为疫情得到有效的防控,各地出台不同的防控政策,因此人们的跨省游和出境游都不同程度受到制约,在不能远行的情况下,人们开始将游玩的目的地着眼于城市周边,因此在疫情期间人们关于游玩在网络上搜索最多的词汇则是“周末去哪玩儿”、“城市周边游推荐”等词汇,由此可以看到周末游和周边游已经逐渐代替了出境游、长途游。减少聚集、回归自然的出行方式也成为最受欢迎的项目,因此城市周边的郊区商业以及具有特色文化的乡村和自然环境将会作为“周边游”产品的承载主体,在成为人们出行游玩、情绪释放的首选外,也将带动城市周边地区的经济增长。

 

 

趋势四

“一老一小”在旅游市场需求逐渐增加

国家十四五规划中提及要以“一老一小”为重点完善人口服务体系,完善幼儿养育、青少年发展、老人赡养等制度和服务。而且在疫情的影响下,老龄人群对健康的认知和重视程度以及青少年对身心健康重视程度均有所提高,从而导致“一老一小”的客户群体对美好生活的品质化、便捷化和定制化的需求在逐渐增大。因此将文旅、康养、体育相融合衍生出的研学旅行、亲子旅游、老年旅游、康养旅居等针对这“一老一小”客户群体的旅游方向将成为旅游市场的发展热点。

 

 

趋势五

夜间旅游将成为旅游企业新的经济增长点

受疫情影响的冲击,各旅游企业的经济均呈现大幅度下滑的状态,因此部分旅游企业尝试延长景区的游览时间,以此带动游客消费。夜间旅游具有其独特的优势,例如通过光影技术将当地的文化特色更加美轮美奂地展现在人们面前,从而增加当地旅游的吸引力,满足人们的审美、情感诉求以及在异地生活的融入感、品质感、获得感。发展夜间旅游经济,既让传统旅游资源焕发新的活力,也创造出新的旅游吸引物、新的文化旅游产品;在提升一个城市或景区的旅游资源和非传统旅游资源的利用效率和使用价值的同时,也能够提高人们的时间利用率和旅游体验度,最终达到旅游企业经济增长的目的。

 

 

趋势六

“虚+实”成为旅游企业经营模式创新方向

在疫情的冲击下,旅游企业的经济收入遭到大幅度下滑,要想恢复疫情前的经济收入水平,旅游企业则需要开发创新新的经营模式,结合疫情期间人们的生活状态以及国家科技水平的发展,“虚”与“实”相结合则成为新的经营模式的创新方向。“虚”指的是“云旅游”,云旅游是利用云计算、物联网、VR等高新信息技术,通过网络直播、短视频、浏览页面等方式的一种新型旅游方式;“实”指的则是“实地游”。“云旅游”与“实地游”相结合的旅游新模式一方面可以为出游难的人们提供数字化的旅游景观,部分达成旅游的目的;另一方面也可以为人们提供了一种旅游地的选择途径,让人们通过云旅游体验到景区的美丽风景,从而产生线下实地旅游体验的欲望。

 

 

趋势七

打造一站式平台便捷服务

随着经济的提升、消费水平的提高,客群对产品或者服务的品质要求也在逐渐提高,那么企业也将迎来越来越激烈的市场竞争环境。那么对于产品或者服务来说,客群体验将成为产品或服务的市场潜力的衡量标准之一。产品或者服务的便捷程度以及使用感受均影响着客群的感官体验。国务院办公厅发布的《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》提出要提高消费便捷程度,营造更优质的消费环境。因此企业自身需要通过构建类似“吃、住、行、游、娱、购”的产品(服务)一体化的综合产业链条,打造一站式平台,为人们提供一站式便捷服务以及良好的消费环境,以此提高客群的感官体验增加企业的市场竞争力,提升企业在行业中的影响力。

 

 

趋势八

产业融合,传统玩家面临新玩家的加入,竞争压力增大

旅游、康养、体育领域内的多元产业融合,在产生新业态的同时,势必会有新玩家的加入。新玩家主要以在某一领域内具备优势的企业为主,因此新玩家的加入是可以让产业融合发展的更便捷、更多元,更能促进其他产业进行产业链突破。例如房地产企业具备建设优势,那么房地产企业在介入康养旅游领域往往比其他企业更具备一定的优势,更容易打造符合大众需求的产品或者服务;科创型企业介入旅游领域,尤其是在疫情的影响下,科创型企业可以通过其独特的技术发展线上旅游、线上活动等,以此更容易满足大众在不能外出的情况下的各种需求。新玩家的加入往往也会改变或者打破以往的行业平衡,传统玩家在面临新玩家的介入面临的竞争压力也会增大,因此传统玩家要保证自身在行业的市场份额,则需要通过资源整合或者以寻找战略合作的方式来进行产业升级或者转型,增强其市场竞争力。

 

 

趋势九

产业融合新业态打造区域龙头企业IP

在文旅、康养、体育领域内,资源整合、资源搭配是进行多元产业融合发展的基础。在该领域内的资源特点是资源碎片化,资源分散且得不到有效的利用,对产业融合发展造成一定程度上的阻碍,所以资源整合集中化处理,打造区域龙头企业是该领域的面临的一个趋势。通过将不同产业的资源的汇聚、协同,一方面增强产业链的延展,加强市场竞争力,另一方面则是为多元产业发展与区域协同创造更多的可能性。通过龙头企业,打造企业IP,甚至会成为城市的对外名片,提高企业自身“造血”能力,达到良性循环外,还能带动城市经济增长,带动城市活力。

 

 

趋势十

融资渠道多元化发展

在文旅、康养、体育领域多元产业融合发展产生新业态的同时,增强产业的“造血”能力,伴随而来的则是融资渠道单一化向融资渠道多元化发展的转变,以此改变该领域的融资难问题。2022年3月30日,文旅和旅游部办公厅发布《关于抓好促进旅游业恢复发展纾困扶持政策贯彻落实工作的通知》中提及鼓励金融机构丰富金融支持手段和金融服务创新。因此企业结合自身情况、项目情况以及资产情况合理选择PE(私募股权投资基金)模式、银行信贷融资、上市融资、债券融资、BOT特许经营模式融资、PPP模式融资以及ABS(资产证券化)融资等模式并通过创新来达到拓宽融资渠道的目的,例如担保联动模式,来助力企业高质量发展,为人们提供更加符合其需求的产品或者服务。