背景：南京卓远于3-5月在全国范围内开展 “2023春种活动”，将依托全国12家分支机构，落地春种系列活动，期翼能够紧抓政策红利，赋能地方政府及城投企业创新思维、对标一流，提升效率、高质量发展。活动内容主要包括：实地走访了解国企难点痛点、调研推荐助力国企对标发展、搭建平台研讨分享时下经典案例、线上线下知识传授培育专业人才、产业资源共享丰富招商内容等。（点击查看原文:《卓远2023春种活动丨长风破浪，未来可期》）

2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，实施“十四五”规划承上启下的关键之年。各地政府探索创新、统筹推进、提质增效，着力打造城市高质量发展新动能、正式开启中国式现代化建设新征程。作为城市发展中流砥柱的国资平台企业也迎来了转型窗口期，伴随宏观环境的不断变化，尤其是《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）的出台，以及江西省发布的《关于加快盘活存量资产扩大有效投资工作方案的通知》中对国资平台企业重构、存量资产盘活、扩大有效投资等要求，给平台公司转型发展带来了新的机遇和挑战。基于此背景，特召开本次专题研讨会，分享国资国企存量盘活提升运营效率案例和路径，共同助推江西省存量资产盘活和国资国企高质量发展。

本次会议由南京卓远市场发展部总监陆业力主持。本次会议的主题为“盘活存量资产、扩大有效投资”，盘活存量本质上是对资源、资产配置上的优化和调整，并通过提高运营效率来提升资产价值。扩大有效投资的关键是“有效”，需从项目生成、投融资结构、运营前置等方面系统考虑，将盘活回收资金用于重点领域建设，形成新的有效投资，实现良性循环。本次会议将搭建学习交流的平台，与感兴趣的客户朋友们一起做些理念、做法和资源上的交流，为江西国资国企高质量发展集智聚力。

会议由江西城投协会秘书长冯敏致辞。他首先代表主办方对本次会议的顺利举办表示祝贺，对出席会议的各位领导、专家和同仁表示热烈的欢迎和衷心的感谢。他表示，中国基础设施存量规模目前超过100万亿元，因此，有效盘活资产，对资源、资产配置上进行优化和调整，并通过提高运营效率来提升资产价值，不仅能够促进国资国企扩大有效投资，成为新的经济增长极，同时，也能够帮助地方降低债务、化解隐性债务风险。希望能借助本次研讨会的专题演讲、探讨交流，大家对如何盘活存量资产、扩大有效投资方面将收获不少创新思路。

主 题 分 享

首先，由发改委培训中心专家、南京卓远投融资事业部总经理徐亨玺为大家带来《盘活存量资产与扩大有效投资的路径解析和案例分析》的主题分享。从存量资产盘活相关的政策，存量资产盘活的路径、方法与案例分析，扩大有效投资与项目谋划三方面为大家展开分享。总结盘活存量资产的PPP模式、REITs模式、与改扩建相结合、挖掘低效闲置资产价值、发行资产支持专项计划、产权交易、作价入股、兼并重组等8大路径的实操方法，详细分析13个具体实践案例。南京卓远特创资产整合与盘活“卓远五步法”：资产清查——资产评估——方案设计——资产入账——融资运营，提高广大城投企业工作效率；项目投融资工作三大流程：投融资方案与实施计划——建立投融资项目库——开展融资对接与项目实施，助力城投企业扎实谋划高质量项目工作。

（部分课件截图）

中交投资基金管理（北京）有限公司基础设施融资部总监陈蕾为大家带来《基础设施基金投资模式介绍与案例分析》的主题分享，从基金与基金类型，基础设施的传统基金模式、Pre-REITs基金模式、公募REITs基金模式三种模式，基础设施基金模式应用等几方面为大家展开“理论+案例”分享。她表示，基础设施基金是一种灵活的投资方式，相较于直投来说，更是一种投资趋势和方向，广大国资国企可以采用“基金+基建+产业”的模式。

（部分课件截图）

兴业证券股份有限公司固收总部高级经理李翔为大家带来《国资平台资产证券化融资创新与案例分析》的主题分享，从资产证券化概述、资产证券化市场情况、资产证券化产品介绍三个方面具体讲解。他表示，通过资产证券化工具可以盘活巨额存量资产，将盘出资金滚动投入新的基础设施项目，可以切实降低融资压力，扩大有效运作的资金规模和项目投资规模。

（部分课件截图）

中诚信国际信用评级有限责任公司政府公共评级部高级分析师程成为大家带来《转型与债务约束背景下地方城投公司信用分析》的主题分享，从地方债务风险演化与城投债务扩张、城投公司发展与业务转型、当前地方城投公司信用分析关注要点三方面具体介绍。他表示，在当前宏观形式与发展目标下，区域财力、债务现状和结构趋势，隐形债务严监管基调不改三大外部影响因素的制约下，城投公司信用面临机遇与挑战并存。在业务端上可以在传统基建基础上叠加新的优势，如产业化股权投资、收并购、基金投资等，但同时必须牢牢守住不发生系统性金融风险的底线，为城投转型发展提供窗口期。

（部分课件截图）

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江西省城投协会多年来服务于江西县级以上城投企业，通过每年组织开展各类调研考察和专题研讨活动，在行业内发挥指导、交流、协调的作用，为行业交流合作提供优质平台，对促进跨区域国资平台公司高质量转型发展，提升国资平台公司综合能力，助力中国式现代化建设，起到积极的推动作用。

南京卓远致力于成为“最懂城市发展的资产管理者，最懂城市国企的赋能者”，卓远将持续发展和强化“对中国城市发展的理解与规律把握、对城市资源要素的整合与实操运营”两大核心能力，赋能城投企业转型提升，全方位成就客户发展。2023年，将陆续举办多场区域性交流活动，截止目前已在合肥、苏州、江西区域顺利举办，满足不同区域、不同需求的城投企业，敬请期待。