研报

停车问题日益突出的今天，市场机制是化解停车难的关键。目前，停车难解决的关踺在于丰富和调节不同人群、不同区域的停车需求，实现资源充分供给和资源有效利用，而市场机制能够加强价格对停车供需关系的调节作用，激发企业参与动力，提升服务水平，形成居民对合规付费停车意愿提升到市场活力提高的良性循环。2021年国家发展改委等部门出关于推动城市停车设施发展意见的通知》（国办函〔2021]46号）和《关于近期推动城市停车设施发展重点工作的通知》（发改办基础[2021〕676号）明确提到：通过加强停车设施规划建设、推进停车设施提质增效、强化资源要素保障来营造良好市场环境。同时提到，放宽市场准入条件，培育公平开放的市场环境，鼓励各类市场主体全面参与停车产业，健全主要由市场决定价格的收费机制。综上来看，政策解决了权属、土地制度等制约市场化发展的机制问题，奠定市场化基础，通过压缩“福利停车”、违法停车，推动形成市场化停车需求，撬动停车行业。在政策引导下，我国城市停车设施规模持续扩大，停车秩序不断改善，产业化发展逐步深入，存在的供给能力短缺、治理水平不高、市场化进程滞后等问题，相信在市场机制不断完善的过程中，停车产业将会迎来新的发展阶段。

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