城市更新政策 · 实时索引  ·  2026 Q3
VOL. XVII  ISSUE 02  ·  自 2009 年起

致力于成为懂城市发展的
资产管理者,
懂城市国企的
赋能者

面向地方政府与城市国企,围绕城投转型、国企改革、城市更新和项目投融资,提供研究咨询、规划设计与管理支持。

输入问题,JOOYA AI即刻检索卓远的政策、案例与研究,为您提供专业参考。
→2024 年后,县级市做城市更新,合规的投融资路径还剩哪些?城更 · 合规
→一个 30 万人口、债务率偏高的城投,转型应该从哪一步开始?城投 · 转型
→园区空置厂房与老旧楼宇,怎么改成能产生现金流的经营性资产?存量 · 盘活
JOOYA Brief · 实时生成—
2009 年起十七年深耕城市与国企
12 地服务网络南京总部 + 全国分支
500+ 代表客户合同台账脱敏统计
1200+ 项目案例按六大业务线归档
01The Operating System

JOOYA OS  ·  一套更懂城投经营的智能咨询系统

卓远将十七年的咨询经验,沉淀为政策、城投企业和资金三类数据引擎,并在此基础上形成在线分析工具和随项目部署的应用套件,为政策查询、企业分析、资金匹配和项目研判提供支持,把最终判断留给专业人员。

JOOYA OS · 与人的边界

把判断留给人。

三套数据引擎和两类应用,承担信息采集、资料整理和数据比对工作——但在客户会议上提出意见、在监管沟通中作出回应、在转型路径上作出选择的,仍然是人。
JOOYA OS把依据找全、把数据理清;判断、表态和决策,留给人。

02The People

资深专家、项目负责人、研究院  ·  判断 在场

JOOYA OS负责汇集和整理政策、案例与数据,为项目分析提供参考;专家和项目团队结合实际情况作出专业判断。首页将重点展示资深专家、项目负责人,以及研究院和JOOYA OS支持团队。

SENIOR EXPERTS

资深专家组

公开名册已列吴健、丁玉芳、曹伟、李学乐等资深专家。正式接洽中,可按议题匹配国资国企改革、城投转型、整合重组、投融资后评价等方向的负责人。

履历锚点8 位资深专家 + 4 位专家
查看专家名册 →
PROJECT LEADS

项目负责人

从问题澄清、资料清单、部门访谈到终稿复核,每个项目都需要负责人把方法论落到场景里,而不是只交付一份通用报告。

代表项目类型14 户市属国企授权评价 · 53 个存量投资项目后评价 · 六家国企整合重组
看脱敏项目证据 →
RESEARCH INSTITUTE

研究院与 OS 支撑

研究院维护政策图谱、案例库与城投画像口径,把公开数据与交付经验整理成可复核的底稿。AI 只出初稿,结论由专家复核后进入正式交付。

能力锚点政策图谱 12,400+ · 60 个脱敏案例 · 三套底层引擎
了解 JOOYA OS →
03The City Atlas

十七载 城 与 企  ·  服务网络与能力图谱

以南京总部和12地分支为支点,卓远形成了覆盖全国的城市与城投服务网络。下面四组图分别展示服务布局、业务体系、客户类型和分析方法,相关数据均来自公司项目档案。

I.
总部 + 12 分支  ·  全国服务网络
FIG. 01
华东华南西南西北东北华中 上海浙江江西湖北海南云南四川陕西宁夏青海·西宁河南吉林 南京 · 总部 HQ · EST. 2009 南京总部 分支 · 12 ※ 服务网络拓扑示意 · 非地理图

12 地分支覆盖中国华东、华中、华南、西南、西北、东北六大区域,构成对地方政府与城投平台的现场服务网络。每一座分支既是顾问驻地,也是 OS 引擎的数据现场。

II.
六大业务线  ·  35 项专业服务
FIG. 02
政府决策咨询5 项整合重组与规划6 项企业管理咨询6 项基建咨询7 项投融资咨询6 项产业发展服务5 项 六大业务线 · 横条为各线专业服务子项数 合计 6 大类 · 35 项专业服务 · 覆盖 8 大行业

以六大业务线、35项专业服务覆盖城市发展与城市国企的全周期需求。

III.
客户构成  ·  三类决策者
FIG. 03
城投 · 城市国企 54% 城投公司 / 城建交通公用国企 / 国资·投资集团 政府部门 30% 发改 / 财政 / 住建 / 园区管委会 其他 16% 据合同台账脱敏统计 · 500 家代表客户 · 从城市规划到资本运作的全链条决策伙伴
IV.
城投画像示例  ·  10 维评估
FIG. 04
资产质量资产规模区位优势现金流融资能力债务结构信用评级偿债能力治理水平信息透明

城投画像引擎对全国城投平台做四组 10 维标准化评估 —— 政府决策者可在 30 秒内对比同区位平台差异,城投自身可定位转型起点。

04Evidence Cases

按 问题 进入案例  ·  把证据摆在前面

首页围绕客户实际关心的问题展示代表案例,帮助政府和城市国企快速判断卓远是否具备相关项目经验。每个案例均经过脱敏处理,并可点击查看项目背景、主要问题、卓远开展的工作和形成的成果。

※ 对外脱敏展示。查看全部 60 个对外脱敏案例 →

05In This Issue

本期 研究

卓远视界 · 2026年第二期,聚焦城市更新实践、工业城市更新、历史文化城市更新和机制创新,结合项目实践与一线调研,分享卓远对当前重点问题的观察与思考。

更多  →
06Trust & Governance

合规、治理、可解释

面向地方政府和国资监管部门,JOOYA OS提供的政策、数据、案例和分析过程均可查询、可追溯,重要结论由专业人员复核。

G-01 · DATA SECURITY
数据安全  ·  等保三级

客户数据全程加密、独立租户隔离、日志可审计、不流入公开模型训练。

三级
G-02 · ON-PREM AI
私有化模型  ·  国产化

支持客户侧本地化部署、国产基础模型适配(通义、文心、智谱、DeepSeek 等)。

本地
G-03 · EXPLAINABLE
可解释  ·  信源溯源

每一条 AI 输出可追溯到具体条款、案例与数据切片,绝不"凭空说话"。

100%
G-04 · HUMAN IN LOOP
人审在环  ·  资深复核

所有正式交付物均由资深专家复核签发,AI 是助手不是裁判。

必经